- الإهدائات >> emad fayed الي المنتدي : برنامج لإدارة الجمعيات الخيرية ( أبواب الخير الإصدار الأول ) محمد 1981 الي للاحبةفي الله : السلام عليكم ارجو ان يكون جميع اعضاء منتدى حزنة الاسلامي بخير الزعـــــ20ـــــيم الي الجميع : أقوى أمطار وسيول مرت على بلجرشي في القسم العام ..مشاهدة ممتعة اتمناها لكم .. الامير الي الى الجميع : فترات التسجيل عبر نظام نور فى (( المنتدى التعليمي )) فتى الدار الي الأهالي : فديو لسيل الجلة في قسم الاهالي وصور للمطر يوم الاثنين 17/5 نحمد الله ونشكره على هذه النعمة الزعـــــ20ـــــيم الي الجميع : حصرياً على منتديات حزنة نت صور لإنآرة جبل حزنة المرحلة الثآنية للمشآهدة >> في القسم العآم .. مشآهــــدة ممتعة الزعـــــ20ـــــيم الي :: الجميــــــــــــع :: : تم تنزيل صور مميزة في موضوع حزنة اليومـ >> في القسم العآمـ .. مشآهدة ممتعة .. الشاطئ الي لاعا دة حلقة حزنة : لاعا دة حلقة حزنة الكتا بة على شات قنا ة السيوف على الرقم835222 او الفا كس رقم026984414 خالد الحزنوي الي الاهالي : حلقة خاصة عن قرية حزنة عبر برنامج ربوع الجنوب على قناة السيوف بعد مغرب اليوم السبت الشاطئ الي دعوة اها لي حزنة : شا هدوا حزنة على قنا ة السيوف بعد مغرب اليوم السبت ونا مل الدخول بالشا ت على رقم 835222

النتائج 1 إلى 7 من 7

الموضوع: قال ان جهله في القوانين والترافع القضائي ساهم في خسارته

  1. #1
    ALI
    ALI غير متواجد حالياً
    موقوف
    تاريخ التسجيل
    Feb 2008
    الدولة
    الدمـــــــــــام
    المشاركات
    2,612

    Fastnews قال ان جهله في القوانين والترافع القضائي ساهم في خسارته

    مستثمر سعودي يفقد 66 مليون ريالاً في البحرين:

    بين عشيةٍ وضحاها، تحول مستثمر سعودي ثري جداً، من رجل أعمال مهم الى واحد من المطاردين قضائياً بعد أن فقد أمواله في مملكة البحرين التي دخلها مستثمراً في القطاع الفندقي، وانتهى به الحال الى الافلاس تقريباً.

    وما زال المستثمر السعودي فهد العاطفي بانتظار أن تتوصل جهات الاختصاص في البحرين إلى حل لقضيته التي دامت 6 سنوات حول نزاع على ملكية فندقين مع مستثمرين بحرينين خسر جراءها أكثر من 66 مليون ريال سعودي.


    مخالفات ونزاع

    ونقلت صحيفة "الوطن" السعودية السبت 30-8-2008 عن العاطفي قوله أن "إفلاسه بات وشيكاً نتيجة الخسارة التي تسببت بها المخالفات التي ارتكبها مالكو الفندقين" على حد وصفه.

    وأكدت وزارة الداخلية البحرينية أنها تؤيد "الحل الودي" للنزاع القائم بين رجل أعمال سعودي وآخرين بحرينين حول ملكية فندقين في المنامة بعد أن دام الخلاف في أروقة المحاكم أكثر من 6 أعوام.

    وأوضحت الداخلية البحرينية على لسان النقيب وائل الصالح أنها على علم بمشكلة المستثمر السعودي فهد العاطفي وأحالت شكواه للشؤون القانونية بالوزارة للنظر فيها إلا أن القضية أوُقفت بسبب "عدم الاختصاص".

    وأشار الصالح إلى أن الخلاف تحت نظر المحاكم المدنية فيما يقتصر دور الداخلية على القضايا الجنائية.

    وكانت هيئة حقوق الإنسان السعودية تدخلت بداية الشهر الحالي وخاطبت وزارتي الداخلية والخارجية في المملكة حيال القضية وسلمت العاطفي خطاباً يسهل مهمته وعدم معارضته لحين انتهاء قضيته.


    تفاصيل الخلاف

    وأوضح العاطفي أن قضيته تعود إلى عام 2002 عندما قام بشراء فندق في البحرين بأكثر من 10 ملايين ريال بنظام الأقساط، مؤكدا أنه التزم بدفع المقدم و15 قسطاً في مواعيدها المحددة خلاف التجهيزات والتحسينات إلا أن وجود مخالفات مقيدة على الفندق من الإدارة العامة للجنسية والجوازات والإقامة باسم المالك الأول حال دون الانتفاع من العقد لرفض الجهات الرسمية التعامل مع الفندق لحين تسديد مخالفاته. بالإضافة إلى وجود عقد مبرم بين الملك الأول ومنتفعين آخرين يخولهم الحصول على 55% من دخل الفندق دون علمه أو وجود بند بذلك في عقد البيع بينه وبين المالك السابق.

    وبين العاطفي أنه وكل محامياً لمتابعة القضية إلا أن حكم القاضي النهائي صدر بفسخ العقد لعدم وجود استئناف من الوكيل.

    وذكر أنه حاول تعويض خسائره بشراء فندق ثان بمبلغ تجاوز 32 مليون ريال مقسمة على 60 شهراً، مشيراَ إلى أنه حصل على وكالة عامة للتصرف بالفندق بموجب العقد لحين الانتهاء من أقساط الشراء لنقل الملكية تماماً للمشتري.

    وقال إن البائع سحب الوكالة بعد علمه بإدخال تحسينات كبيرة على الفندق لرفع تصنيفه إلى 4 نجوم، وأضاف أن البائع خالف العقد وسحب وكالة التصرف لرغبته في إنهاء عقد البيع بمرور الشهر الثالث من تاريخ البيع، ثم تقدم للمحكمة بحجة عدم وجود تأمين على الفندق رغم وجود وثيقة تأمين صدرت بعد شراء الفندق وهي صالحة لعام 2005 .

    وأشار العاطفي إلى أنه اضطر إلى إيقاف الشيكات المسحوبة على البنك والمعروف بـ"بحبس الثمن" لحين انتهاء المشكلة.

    وبين أن القضية وصلت لمحكمة البحرين المدنية وصدر الحكم القضائي ببطلان العقد بسبب حبس الثمن "بقية إقساط الشراء" دون النظر إلى السبب الأساسي وهو سحب الوكالة التي تخول المستثمر بالتصرف في العقار و بشهادة ابن المالك الأول.

    ولم ينفِ العاطفي أن جهله بنظام الترافع القضائي في محاكم البحرين ساهم إلى حد كبير في خسارته قضائياً ومالياً رغم توكيل 7 محامين.

  2. #2
    عضو الصورة الرمزية العاقل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2007
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    6,727

    معرض الاوسمة

    افتراضي رد: قال ان جهله في القوانين والترافع القضائي ساهم في خسارته

    مشكرو على هذه المعلومات

    كان يجب على المستثمر ان يحرص على حقوقه وامواله قبل ان يستثمر امواله في فنادق لا يدري ماذا تعمل هل هي للسكن ام للرقص وقلة الحيا وهذا سبب من الاسباب اتي جعلت المستثمر يخسر قضيته0

  3. #3

    عضو شرف

    الصورة الرمزية جبل حزنة
    تاريخ التسجيل
    Dec 2007
    الدولة
    الشرقية
    المشاركات
    5,227

    معرض الاوسمة

    افتراضي رد: قال ان جهله في القوانين والترافع القضائي ساهم في خسارته

    كان ممكن يستثمر كل هذة الأموال في البلد بدل البحرين .........

    هههههههههههه وكمان فنادق الله المستعان

  4. #4
    مشرف منتدى استراحة أعضاء حزنـــة
    تاريخ التسجيل
    Mar 2008
    الدولة
    المنطقة الشرقية
    المشاركات
    441

    افتراضي رد: قال ان جهله في القوانين والترافع القضائي ساهم في خسارته

    كان ممكن يستثمر كل هذة الأموال في البلد بدل البحرين .........

    هههههههههههه

  5. #5
    مشرف منتدى السيارات ومنتدى استراحة الأعضاء الصورة الرمزية @ الصياد @
    تاريخ التسجيل
    Feb 2008
    الدولة
    أرض الله الواسعة
    المشاركات
    2,560

    معرض الاوسمة

    افتراضي رد: قال ان جهله في القوانين والترافع القضائي ساهم في خسارته

    مشكرو على هذه المعلومات

    كان يجب على المستثمر ان يحرص على حقوقه وامواله قبل ان يستثمر امواله في فنادق لا يدري ماذا تعمل هل هي للسكن ام للرقص وقلة الحيا وهذا سبب من الاسباب اتي جعلت المستثمر يخسر قضيته0

  6. #6
    ALI
    ALI غير متواجد حالياً
    موقوف
    تاريخ التسجيل
    Feb 2008
    الدولة
    الدمـــــــــــام
    المشاركات
    2,612

    افتراضي رد: قال ان جهله في القوانين والترافع القضائي ساهم في خسارته

    يعطيك العافية على المرور

  7. #7
    إداري الصورة الرمزية فتى الدار
    تاريخ التسجيل
    Feb 2008
    المشاركات
    1,985

    معرض الاوسمة

    افتراضي رد: قال ان جهله في القوانين والترافع القضائي ساهم في خسارته

    الله المستعان ويعطيك العافيه على نقل الخبر

    تقبل مروررري

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

مواقع النشر (المفضلة)

مواقع النشر (المفضلة)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
 
 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94